VENDRE AVEC L'ÉQUIPE SAVARD TRAN

Établir la valeur marchande de votre maison à l'aide de la méthode des comparables en prenant en considération des propriétés sur le marché dans le même secteur et celles récemment vendues

Remettre une liste référence d'experts ou professionnels nécessaires à la transaction

S'assurer que votre certificat de localisation est conforme et récent puisqu'il devra être accepté par l'institution financière, le notaire et l'acheteur

Visite approfondie des lieux afin de bien remplir la déclaration du vendeur. Et ainsi, assurer de bien protéger chacune des parties de la transaction

Explications et conseils au moment de compléter le contrat de courtage afin de bien cerner vos besoins; établir le prix désiré, les conditions souhaitées, date de départ idéale ainsi que les inclusions et exclusions

Au besoin, remplir tout formulaire ou demande de renseignement nécessaire au déroulement de la transaction

S'assurer de l'exactitude des informations diffusées sur la fiche descriptive

Diffuser votre propriété sur les différentes plates-formes réservées aux courtiers, ce qui vous donne accès à un réseau de collaborateurs

Rassembler tous les documents nécessaires: Comptes de taxes municipales et scolaires, acte de vente et d'hypothèque, baux (s'il y a lieu), contrat de service ou de location, rapport d'inspection, garanties en force, comptes d'énergie et de gaz et toute facture de rénovations récentes ou améliorations

Prises de photos professionnelles, prises de photo par drone et service de visite virtuelle 3D

Établir avec vous les conditions des visites

Gestion de toute demande de visite. S'assurer que tout visiteur est pré-qualifié et en faire un compte-rendu

Négocier dans le meilleur de vos intérêts et remplir les contre-propositions

Être présents lors de chaque présentation d'offre d'achat afin de bien vous conseiller sur la nature de chaque clause et condition

Gestion des offres d'achats

Envoyer tout document essentiel à la conclusion de la transaction au notaire instrumentant

Accompagnement chez le notaire lors de la signature de l'acte de vente pour s'assurer que tout est conforme et que la promesse d'achat acceptée est entièrement respectée

Assurer le suivi avec le collaborateur afin que toutes les conditions soient réalisées dans les délai: inspection, financement, test d'eau, etc.

Organiser une visite libre