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Salon
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Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Rangement
Salle de bains
Cour
Cour
Cour
Cour

6455 - 6457 Av. Guillaume Couture, Montréal (Mercier, QC H1M 1C8
MLS: 10633862

$967,000 |

Année de construction

1965

Unités résidentielles

5 1/2 x 5 1/2

Revenus bruts potentiels

$21,600

Nombre total de pièces

5

Chambre(s) à coucher

3

Salle(s) de bain

1

Nombre d’unités

2

Description

RARE SUR LE MARCHÉ -- DUPLEX À DOUBLE OCCUPATION DANS LE SECTEUR RECHERCHÉ DE NOUVEAU-ROSEMONT !

Une occasion exceptionnelle pour les propriétaires occupants ou les familles souhaitant vivre à proximité de leurs proches ! Cette propriété offre un énorme potentiel grâce à sa double occupation et à son sous-sol entièrement aménagé, comprenant une cuisine et une salle de bain, idéal pour accueillir un membre de la famille.

Les possibilités sont nombreuses !

Une occasion à ne pas manquer ! Bienvenue chez vous !

Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10.3 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.11 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.7 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 18.6 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.3 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.3 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 3.3 x 3.11 P Sous-sol Céramique
Cuisine 13.9 x 11.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 8.6 x 10.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.3 x 9.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 3.3 x 7.2 P Sous-sol Céramique

Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 278.7 MC

Taxes municipales (2026) $ 5509 / année
Taxes scolaires (2026) $ 624 / année

Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

6455 - 6457 Av. Guillaume Couture, Montréal (Mercier, QC H1M 1C8

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