Clauses additionnelles : 1. Les locataires doivent être non-fumeurs et ne doivent permettre à quiconque de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illicite, que ce soit à l'intérieur des lieux loués, dans les aires communes ou sur la propriété dont font partie les lieux loués. 2. Aucun animal de compagnie ou autre animal n'est autorisé. 3. Le locataire accepte que le propriétaire puisse effectuer des vérifications de crédit et examiner l'historique de paiement. 4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant de 2 millions de dollars pour toute la durée du bail. Cette preuve doit être remise avant la signature du bail. 5. Le locataire doit confirmer que le compte Hydro-Québec a été transféré à son nom. 6. Le locataire s'engage à prendre connaissance des règlements de l'immeuble et à s'y conformer; il sera tenu responsable du paiement de toute pénalité découlant d'un non-respect des règlements de la copropriété. 7. Le locataire est responsable du respect des règles et procédures relatives au déménagement (arrivée et départ) et doit acquitter les frais exigés par le syndicat de copropriété. 8. Le locataire est responsable des frais liés à la perte ou au bris de clés, de clés magnétiques, de télécommandes de porte de garage ou de télécommandes de climatiseur. 9. Tous les appareils électroménagers doivent être utilisés conformément à leur mode d'emploi. Par exemple : utiliser des produits de nettoyage et des ustensiles de cuisson adaptés à la plaque de cuisson en céramique (voir manuel, p. 33 : REMARQUE : Il est très important de NE PAS chauffer la plaque de cuisson avant qu'elle n'ait été soigneusement nettoyée), utiliser un détergent de type « HE » (haute efficacité) pour la laveuse, employer des produits conçus pour les surfaces en acier inoxydable, etc. 10. Des échantillons des produits de nettoyage mentionnés ci-dessus, ainsi que des patins de protection et des tapis imperméables, seront fournis. 11. Le locataire ne peut percer de trous, installer de vis, de clous, de chevilles ou tout autre dispositif de fixation, ni modifier ou endommager les murs, sans avoir obtenu au préalable le consentement écrit du propriétaire. 12. Le locataire est tenu, à ses propres frais, de restituer le logement dans son état initial (y compris les appareils électroménagers), en prenant en charge les frais de nettoyage, les éventuels dommages (excédant l'usure normale) ainsi que toute indemnisation requise. Cela concerne tous les éléments inclus dans la location, ainsi que l'état général du logement (murs, sols, portes, etc.). 13. Le bailleur convient d'inspecter les lieux avec le locataire à la date d'entrée dans les lieux afin de vérifier leur état. Le locataire prendra toutes les photographies nécessaires pour attester de cet état. 14. Le locataire convient d'inspecter les lieux avec le bailleur au dernier jour du bail afin de vérifier l'état des lieux.